Área Rural para cebola e fumo com 2 lindas cachoeiras - Aceita Casa Apto em Ituporanga e Litoral

Terreno com as seguintes características:
- Terreno 100% equipado para atividades de plantio
- Topografia plana em quase toda sua totalidade
- Riquíssimo em água, com 2 cachoeiras 
- Com área total de aproximadamente 11 Ha
- 6 Ha livres para o plantio
- 1 Galpão medindo 266 m² (com duas estufas) 1° estufa medindo 40 m², 2° estufa medindo 28 m²
- 1 Galpão todo em madeira tratada medindo 342 m²
- Casa toda em alvenaria medindo 169 m² 
- Com uma cozinha
- Sala 
- Sala de jantar
- Lavação
- 2 Banheiros
- Três quartos  

Adicionais: Permanecerão na área os seguintes itens caso o comprador tenha interesse em pagar a diferença de R$ 342.000,00, tendo a opção também de pagar somente pelo intens que serão de utilizados.

Itens:
- Trator LS 80,ano 2021 com 1724 horas, valor R$ 190.000,00
- Duas carretas pra trator com sobre caixas pra colheita de fumo, valor R$ 25.000,00
- Subsolador com sete astes, valor R$ 7.000,00
- Rotativa nova com rotocar R$ 35.000,00
- Paleteiro com 40 paletes novos valor R$ 3.500,00
- Bomba de passar veneno hidráulica valor R$ 15.000,00
- Plantadeira com quatro linhas valor R$ 8.000,00
- Espalhador de adubo, valor R$ 3.500,00
- Grade niveladora hidráulica valor R$ 20.000,00
- Canos de irrigação com bicos total de 300 Canos R$ 35.000,00